Villa d’exception, Route de Ouarzazate, Marrakech
Propriété d’exception avec spa privé – Route de Ouarzazate, Marrakech
Située dans une résidence sécurisée sur la route de Ouarzazate, à seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, cette somptueuse villa se distingue par son cadre de vie unique, alliant luxe, espace et prestations haut de gamme.
Édifiée sur un magnifique terrain de 5 100 m² et offrant une surface habitable de 550 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, son environnement verdoyant et son exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée.
Espaces de vie spacieux et élégants
La villa propose :
• Un vaste séjour composé de plusieurs salons raffinés, dont un équipé d'une télévision
• Une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes
• Une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central
Espaces nuit – Confort & intimité
La propriété comprend 6 suites, dont 2 splendides suites parentales, toutes équipées de :
• Salle de bain privative
• Placards ou dressing
• Terrasse
• Climatisation réversible
Répartition idéale :
• 4 suites dans la villa principale
• 2 suites dans un pavillon indépendant
Une toilette invités ainsi qu’une grande terrasse à l’étage complètent l’ensemble.
Espace bien-être – Spa privé à domicile
Un véritable espace dédié à la détente et au bien-être :
• Hammam traditionnel
• Salle de massage
• Salle de sport entièrement équipée, lumineuse grâce à de larges baies vitrées
• Jacuzzi chauffé
• Salle de repos
• Douches et toilettes
Extérieurs & prestations exclusives
Les extérieurs offrent un art de vivre exceptionnel :
• Magnifique jardin paysager, engazonné et arboré
• Piscine de 21 x 6 m en pierre de Bali, chauffée et équipée d’une couverture thermique
• Beds et transats
• Deux douches extérieures
• Pool house convivial
• Terrain de padel
• Table de ping-pong
• Terrain de pétanque
Équipements & autonomie énergétique
• Garage pour 2 véhicules, cour pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures
• Logement pour le personnel (chambre de gardien, appartement, vestiaire)
• Buanderie et espaces de rangement
• Système de panneaux solaires (37 kW) permettant à la villa d’être autonome en électricité durant la journée
• Puits privé (130 m de profondeur) ainsi qu’un puits dans la résidence
Atout majeur
• Exposition plein sud, assurant confort thermique et luminosité toute l’année
Une propriété d’exception à Marrakech, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant luxe, volume et prestations haut de gamme dans un environnement paisible et privilégié.
